2013년08월24일 19번
[과목 구분 없음] 임지비용가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ① 산림소유자의 입장에서 최저 가격을 평가하는 좋은 방법이다.
- ② 수익이 비용보다 클 때에 지가는 ＋값이 된다.
- ③ 임지비용가로 계산한 가격은 경제적 가격이라 할 수 없다.
- ④ 해당 임지의 가격을 평정하는 데 다른 적당한 방법이 없을 때 적용할 수 있다.
(정답률: 65%)
문제 해설
임지비용가는 해당 임지를 관리하는 데 드는 비용을 고려하여 산정된 가격입니다. 따라서 이 가격은 해당 임지를 유지하는 데 필요한 최소한의 비용을 반영하고 있습니다. 그러나 이것이 경제적 가격이 아니라는 것은 옳지 않습니다. 경제적 가격은 수요와 공급의 상황을 고려하여 형성되는 가격입니다. 그러나 임지비용가는 해당 임지의 특성과 관리 비용을 고려하여 산정되는 가격이므로, 해당 임지의 경제적 가격을 평가하는 데 중요한 지표 중 하나입니다.
또한, 수익이 비용보다 클 때에 지가는 ＋값이 된다는 것은 해당 임지가 수익을 창출하는 임지라면, 임지비용가보다 높은 가격으로 거래될 가능성이 높다는 것을 의미합니다. 이는 해당 임지의 가치가 높다는 것을 나타내며, 경제적 가치를 반영하는 지표 중 하나입니다.